“为什么各位经理只关注土地的价值，而不在意湖面的价值？”

刘青云一开口，就把众人的目光都聚拢了。

“怎么说？”

邓总来了兴趣。

“大家都知道，我们这个地域介于南北之间，可以利用这种特征取长补短。

自从接触这个项目，我也针对目前已有的建筑特色，装修标准，乃至整体绿化，小区容积率各项指标都进行了考察。总体来说就是一个中档的定位，缺乏细节的园林小品，有特色的业主福利和需求。这种格局对于豪爽的不拘小节的北方买主已经足可以打动他们满足其要求，可对于吹毛求疵追求完美的江南客户，你的格局太粗糙，很难被认同。如果真想在长江以南站稳脚跟，打造出孔雀湖休闲地产的品牌，现有这些远远不够。而我们很多天然的资源还没有被完全利用上。

我仅举一小小例子，四千三百亩的孔雀湖头部的湖心岛，完全可以打造成一个水上娱乐的乐园，成为我们孔雀湖滨海社区将来的一个文化娱乐休闲品牌和地带，也可以对外部开放，按电视台某种闯关娱乐项目的模式经营，既聚拢了人气，又可以赢得回报。当然如果想实施，还要整理出一套完整的方案出来。”

刘青云一番话说完，会场马上陷入了死寂。人们不知道如何去接过话题，也因为从来没有人有过这种思路。

“青云，你这个想法很好，很新颖！也有一部