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第二卷 调控到来,千姿百态,探索人生 第二十一章 涨了十倍的闲置土地怎么办?

书名:菜鸟销售的泡沫人生 作者:自强白荷 本章字数:1147

更新时间:2010年11月03日 22:49


刘青云,这个看起来不务正业的男人,应该在邓总的心里还是有位置的。刚说完,老邓就一副恍然大悟的样子,生怕怠慢了这位刘大师。

“瞧我,上了几岁年纪,说话也抓不住重点。给大家介绍一下,这个就是我们海山集团地产分公司新聘请的S市有名的房产策划师——刘青云先生,大家欢迎!”

老邓带头鼓起了巴掌,其他人也连忙附和,掌声雷动。

刘青云站起身,落落大方用目光巡视一圈,微笑点头,当我和他在空气中眼波相对,我笑出一份挑衅,他笑出一丝无赖。

“说句吹牛皮的话,就是中央继续执行新政策打压房产,哪怕再坚持一年卖不掉房子,海山集团照样敢问鼎地王,为什么这么说?因为咱家有政策扶持的大批其他的实体经济产业作后盾。

对我们集团来说,目前,形势最严峻的不是孔雀湖这个项目的资金流动受困,而是湖边上05年拿的两块地,至今没动工,是个大麻烦。国家正在大肆彻查准备制裁这个以往桌面下的死角,土地在众人眼皮子底下,闲置五年,如今翻了何止十倍,别说老百姓在监督,有怨气,就是业内的同行也看着眼红!面对政府的狠抓严打,不动工是逃不过去的,这次,请刘先生过来主抓孔雀湖未来的走势发展规划,这个问题是我们集团要解决的当务之急。

在座的都是房产界的销售精英,是我们孔雀湖项目的生力军,把你们找来,也是想利用大家的经验和智慧协助

刘先生。给我们整个项目中含金量最高的这个本来想最后开发的两块土地立个支点,做一个定位,具体是做商产还是住宅还是建湖景别墅或者高层?希望大家畅所欲言。”

邓总深刻剖析了新政的影响,理性的提出了几点要求,打住话题,状似优雅的咕咚进半杯水,开始高高在上观察手下这些兵的反应。

老邓的话音刚落,整个会议室就像开了锅的沸水,七嘴八舌的嚷嚷开了。可能平时邓老总跟这些下属也是平易惯了,都养成了很实惠的习惯。

“那湖边建上高层,把视线都挡住了,后面房子卖给谁?我看高层是绝对不能建在那个位置。”

一位吉林口音的区域经理发表了他的看法。

“要建住宅,那价位上可要比前面咱们卖的高好多,我这都是老客户介绍的,怎么和人家定价?”

一位抚顺的销售经理也有不同意见。

“建成别墅区倒是不挡光也能要上高价,那以后谁花大笔银子买了那儿,还能让外人过去闲溜达,不就成了私人领地了。之前我们以风景宣传的卖点,告诉客户免费参观游湖那些不都变成欺诈行为了吗?”

一位上海的经理也有顾虑。

七嘴八舌,也没有个定论,关于策划这块,我不是太懂,也没发表意见。

“刘先生,你的看法呢?”

邓总终于不想再继续这种无意义的讨论,把问题抛给了刘青云,我也竖起耳朵,听他有什么高明的见解。

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