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第二卷 调控到来,千姿百态,探索人生 第十一章 王守初的哀伤

书名:菜鸟销售的泡沫人生 作者:自强白荷 本章字数:1248

更新时间:2010年11月03日 22:44


“你认为我们如何在众目睽睽之下利用公司的客户资源来往自己腰包装钱?况且,你了解考察过那个商业地产今后的规划运营情况吗?毕竟现今社会上挂羊头卖狗肉的,吹得天花乱坠的皮包公司太多了!”

我没有从正面回复王守初,好心地给他敲着警钟。天上没有掉馅饼的好事,在房产兴旺的这两年,小团体像雨后春笋一样遍地开花,现在开发商最不缺的就是销售团队。

从住宅被调控开始,商业地产已经有铺天盖地席卷之势,其间良莠不齐,浑水摸鱼者比比皆是。有潜力的好位置,托人拉关系甚至排队买都轮不到,若真是接到在哪个边边角角兔子不拉屎地方开发的商产,恐怕十几二十年都打造不起来,既坑了买主,也坑了销售团队的名声。

“这一点你就多虑了,乐乐!我们不用投成本,以私人名义签一份合约,卖了就拿佣金,和现在的工作也不冲突。你知我知,比起在目前傻傻地等住宅销售环境好转不是要强好多嘛!

我听那个市场总监说,他已经在几个城市里找了类似于我们这种外销部门的主要负责人,合同我都看了。还有,目前很多有名的餐饮娱乐连锁机构都签好了租赁合同,准备装修进驻,人家12月十八就正式开业了,那么多人都在一条船上,你怕什么,又不承担刑事责任?

再说了,商铺总价都比我们的房子高,在十二月前卖个五套六套的,加上手里的钱,先在S市新区附近买个面积不太大的房子,付个首付,咱也有个家,不是挺好吗?”

王守初把前景描画的很美丽,我却毫无兴致。别说一家房产

公司开发销售和买家在一条船上,中国目前所有的房地产项目开发商不也都拴在同一条船上吗!面对大的经济环境,谁又能左右,有办法解决?

“我看,这事情行不通。即使你接的项目很正规,但世上没不透风的墙,一旦被谁捅出去,不仅饭碗丢了,以后在行业里还怎么混?落个吃里扒外的名声可不好玩!”

我还是试图让‘守处哥’打消这个念头,毕竟同事三年,刨去工作中的恩怨,还是有些感情,再说,我也从没在他面前吃过亏,某些时候对他倒是很过分。

“乐乐,看来这件事情你是不想参与了。你说的这些,我也想过,也料想到你可能会有不同意见。但既然选择和你坦白,我也相信不会从你嘴里说出去。唉!如果有家有口,安安稳稳过日子,谁会愿意冒风险!你看我,今年马上过了35了,连个老婆都没混上!除了你外,遇到一两个动心的对象,一听说我没房,就二话不谈,拜拜了。你不是男人,不了解那份心酸哪!”

王守初有些动情了,眼圈红了,连带的我也心里挺不好受的。干我们这行,天天大多和中上流社会打交道,在别人眼里,光鲜亮丽的,其实有很多基层的销售不说是‘养蚕人’,也强不到哪里去。

“广厦千万间”可能都是经过我们手里卖出去的,实际上亮灯的屋子有几个基层销售在安眠,数都数的过来!

言尽于此,人各有志,我已经把自己能想到的风险跟他提醒了,无论出于某种目的和考虑,王守初仍执意要做,我也不想再多加劝阻!

也许,这一步迈出,真的会另辟蹊径也说不好!

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