回到办公室，喊住秦薇，因为我面对的第一个大市场就是2010年S市的第一个房展——春季房交会。

房交会，顾名思义，是房子交易的盛会。在S市这样的二线城市，每年都最少会举行两到三场大型的房交会，平日里几个楼盘的小展会和发布会更是多如牛毛。

想买房的人借这个机会可以多了解几家楼盘，比较一下优劣，再进行选择。

相比成交率，房地产商们更多看好的是房交会的宣传作用，媒体的宣传作用。根据自己实力大小，楼盘数量或套数，事先在交易会区域预定，租好场地，提前一天或者两天布置好。除了美丽的售楼小姐，帅气的售楼先生，舍得投注的还会请来一些兼职的歌手或模特搭台助兴，搞出轰轰烈烈的气氛，吸引人群眼球，助旺人气，开发商不差钱，要的就是这个效果。

房交会现场除了占主导的新盘，还有一些比较大的二手房中介机构，也会形成一个单独的区域，和一手房划分开来。会把自己手里认为不错的房源挂牌，吸引那些讲求实惠的，或者资金不充裕的买家，或者图免装修省事儿的特殊群体。既可以扩大自己的知名度，运气好的话也能成交个几套。

外地的开发商，无论住宅还是商业地产也想借这机会，沾点光，舍得投血本的也会租一隅之地，宣传一下自己。经济搞活了，家的概念不仅限于工作地方的一亩三分地，度假房产，休闲地产，甚至以海南为例的跨地域投资，在尝过甜头的或者盲从的人们心目中也是可以考虑的。

另有一类的大型装修公司也会在某个角落租个几平方的面积，多放些机灵透溜的销售人员，对买了房的客户跟踪争取。

上不上台面的小房产中介对房